두산위브더제니스 평내호평역 N49는 경기도 남양주시 평내동에 위치한 초고층 주상복합 아파트로, 최고 49층, 총 548세대 규모로 조성됩니다.
이 글에서는 4월 15일 일반 분양하는 두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가, 청약 일정, 입지 환경을 자세히 알아보겠습니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49
사업개요
- 단지명: 두산위브더제니스 평내호평역 N49
- 위치: 경기도 남양주시 평내동 660-6번지
- 규모: 지하5층 ~ 지상49층, 3개동
- 세대수: 548세대
- 입주시기: 2029년 5월 예정(정확한 입주 일자는 추후 통보함)
- 시공사: 두산건설 (주)
- 시행사: 센트럴엔49피에프브이 (주)
단지 특징
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 전매제한: 1년 (당첨자발표일로부터)
- 민간택지
- 과밀억제권역
두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양안내
청약 일정
- 모집공고일 : 2025. 4.4 (금)
- 특별공급 접수일: 2025. 4. 14 (월)
- 일반공급 1순위: 2025. 4.15 (화)
- 일반공급 2순위: 2025. 4. 16 (수)
- 당첨자 발표일: 2025. 4.22 (화)
- 당첨자 서류접수: 2025. 4.24 (목) ~ 4.27 (일)
- 정당계약기간: 2025. 5.6 (화) ~ 5.8 (목)
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 경기도 남양주시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
🟦 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 경기도/ 남양주시 (특별시 및 광역시를 제외한 지역) | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 부산광역시 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 200만원 | 250만원 | 300만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 300만원 | 400만원 | 600만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 400만원 | 700만원 | 1,000만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 1,000만원 | 1,500만원 |
청약 방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 경기도 남양주시 거주자
- 기타지역: 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주자
✅ 가점제/ 추첨제
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 85㎡ 초과: 추첨제 100% 적용
입주자 모집공고
- 상세 분양 정보는 아래 두산위브더제니스 평내호평역 N49 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2025. 4. 11 (금)
- 위치: 경기도 구리시 교문동 259-10
두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가
공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 두산위브더제니스 평내호평역 N49 분양가는 발코니 확장비와 추가 옵션 항목을 제외한 금액입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 |
|---|---|---|---|
| 74A | 82 | 7.05억 | 2,150만원 |
| 84A | 230 | 7.88억 | 2,480만원 |
| 84B | 164 | 7.81억 | 2.450만원 |
| 84C | 66 | 7.59억 | 2.450만원 |
| 166P | 2 | 19.99억 | 5,050만원 |
| 171P | 2 | 20.46억 | 5,070만원 |
| 173P | 2 | 21.15억 | 5,270만원 |
| 합계 | 548 세대 | 특별 298세대 | 일반 250세대 |
계약금 및 중도금 납부 일정
| 계약금 | 10% | 계약시 1,000만원 | 2025.6.9 추가 납부 |
|---|---|---|---|
| 중도금 | 1회 (10%) | 2026.2.23 | 이자 후불제 |
| 2회 (10%) | 2026.12.22 | ||
| 3회 (10%) | 2027.6.22 | ||
| 4회 (10%) | 2027.12.22 | ||
| 5회 (10%) | 2028.4.24 | ||
| 6회 (10%) | 2028.8.22 | ||
| 잔금 | 30% | 입주지정일 |
두산위브더제니스 평내호평역 N49 단지안내
- 두산위브더제니스 평내호평역 N49 평면도는 추후 업데이트 예정입니다.
단지배치도
동호수배치도
커뮤니티
두산위브더제니스 평내호평역 N49 입지 환경
| 입지환경 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | • 경춘선 평내호평역 도보 2분 • 수석호평간 도시고속도로 평내IC, 신경춘로 인접 • GTX-B노선 개통 예정 |
| 교육 | • 평동초, 호평중, 호평고 • 호평동 학원가 |
| 인프라 | • 이마트, 메가박스 • 사가연 문화의거리 • 경기북부 백봉지구 공공의료원 (2030년 예정) |
| 자연 | • 사릉천, 천마산, 백봉산 등 • 금배근린공원, 늘을중앙공원 |
🟦 두산위브더제니스 평내호평역 N49 위치도
두산위브더제니스 평내호평역 N49는 경춘선 평내호평역 초역세권 단지로, GTX-B 노선(예정)과 함께 서울 접근성이 크게 개선될 예정입니다.
더 자세한 정보는 4월 11일 오픈 예정인 견본주택(모델하우스)을 방문 상담 및 두산위브더제니스 평내호평역 N49 공식 홈페이지를 통해 꼭 확인하시길 바랍니다.
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다.