회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 분양가, 청약일정, 입지분석 정리

2025년 04월 16일2025년 04월 16일

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀은 경기도 양주신도시 회천지구에 위치한 아파트로, 분양가상한제가 적용되어 합리적인 분양가와 우수한 입지로 관심을 받고 있습니다.

이 글에서는 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 분양가, 청약일정, 평면도, 입지환경과 전망 등을 분석해 보았습니다.

회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀

입주자모집공고일 현재 양주시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분

🟦 청약통장 예치기준금액

구분	경기도 (특별시 및 광역시를 제외한 지역)	인천광역시 (그 밖의 광역시)	서울특별시 (특별시 및 부산광역시)
전용 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든 면적	500만원	1,000만원	1,500만원

✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.

타입	세대수	분양가 (최고가)	발코니 확장 공사비
84A	183	4억8,600만원	600만원
84B	284	4억8,600만원	780만원
84C	175	4억8,600만원	730만원
총세대수	642세대	평당 분양가	약 1,270만~1,450만원

입지환경	세부 내용
교통	– 1호선 회천중앙역(2027. 12월 개통 예정) – GTX-C 노선 덕정역 인접 – 평화로, 회천중앙로, 덕계역~옥정지구 연결도로 등
교육	– 단지 앞 초등학교 개교(2026년 9월 예정) – 유치원, 중·고교 예정부지 도보권 – 덕계도서관 등
생활 인프라	– 중심상업지구 인접 – 이마트 양주점, 경찰서, 소방서, 병원, 은행 등 – 근린생활시설 단지 내 조성
자연	– 덕계천 수변공원 조성 예정 – 덕계근린공원
일자리	– 양주 테크노밸리(2026년 준공 예정) 인접 – 경기북부 첨단제조기반 플랫폼 등 신성장 산업단지 조성
개발호재	– 회천지구 2만4천여 가구 대규모 택지개발 – GTX-C 노선 예정 – 역세권 개발상업·문화·공원 등 인프라 확충