금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치하며, GTX-C노선이 개통되면 강남권으로의 이동이 대폭 단축될 것으로 기대하고 있습니다.
이 글에서는 6월 18일 일반 분양하는 금정역 푸르지오 그랑블 분양가, 모집공고, 평면도, 입지환경 등을 정리해보겠습니다.
금정역 푸르지오 그랑블 분양 정보
사업개요
- 대지위치: 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원 (군포벌터·마벨지구 B-1블록)
- 지역지구: 준주거지역, 지구단위계획구역
- 대지면적: 38,853.7000㎡
- 건축면적: 5,815.4972㎡
- 규모: 지하 2층, 지상 33~45층
- 주택형: 59㎡, 76㎡, 84㎡, 95㎡
- 세대수: 1,072세대 (총8개동)
- 주차대수: 총1,439대 – 아파트 1,428대(세대당 1.33대), 근린생활시설 11대
- 입주시기: 2028년 5월 예정
- 시공사: (주)대우건설
청약일정
- 모집공고일 : 2024. 6. 7 (금)
- 특별공급 접수일: 2024. 6. 17 (월)
- 일반공급 1순위: 2024. 6. 18 (화)
- 일반공급 2순위: 2024. 6. 19 (수)
- 당첨자 발표일: 2024. 6. 26 (수)
- 당첨자 서류접수: 2024. 6. 24 (수)
- 정당계약기간: 2024. 7. 8 (월) ~ 7. 10 (수)
- 입주예정일: 2028년 5월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
🟦 견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2024. 6.7 (금)
- 위치: 경기도 안양시 동안구 호계동 555-31 (1호선, 4호선 금정역 도보 15분)
- E-모델하우스 관람하기
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 군포시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
🟦 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 특별시 및 광역시를 제외한 지역 (군포시 및 경기도) | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 (인천광역시) |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 200만원 | 300만원 | 250만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 300만원 | 600만원 | 400만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 400만원 | 1,000만원 | 700만원 |
| 모든 면적 | 500만원 | 15,00만원 | 1,000만원 |
청약방법
- 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱
- 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
- 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 해당지역 거주자우선: 군포시 거주자
- 기타지역 거주자: 서울시, 인천광역시, 경기도 거주자
- 가점제/ 추첨제 적용
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 전용 85㎡ 초과: 추첨제 100%
단지특징
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 전매제한: 1년 ( 2025년 6월 26일 부터 전매 가능)
- 민간택지
모집공고
- 상세 분양 정보는 아래 입주자 모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
금정역 푸르지오 그랑블 분양가
분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 금정역 푸르지오 그랑블 분양가는 84A㎡ 최고가가 10억 190만원으로, 발코니 확장비 약 2,920만원과 유상 옵션을 제외한 금액입니다.
- 평단가는 약 2,867만원/ 3.3㎡ 입니다.
| 주택형 (전용면적) | 특별공급 | 일반공급 | 분양가 (최저/최고가) | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A㎡ | 35 | 36 | 7억190 ~ 7억6,450만원 | 21,604,000원 |
| 59B㎡ | 72 | 73 | 6억8,870 ~ 7억5,750만원 | 20,856,000원 |
| 59C㎡ | 18 | 16 | 6억9,470 ~ 7억5,640만원 | 20,823,000원 |
| 76A㎡ | 113 | 113 | 8억6,780 ~ 9억4,490만원 | 27,159,000원 |
| 76B㎡ | 36 | 36 | 8억6,560 ~ 9억4,250만원 | 23,562,000원 |
| 76C㎡ | 17 | 17 | 8억6,550 ~ 9억4,240만원 | 23,683,000원 |
| 84A㎡ | 169 | 170 | 9억1,710 ~ 10억190만원 | 29,249,000원 |
| 84B㎡ | 19 | 18 | 9억980 ~ 9억9,060만원 | 23,804,000원 |
| 95A㎡ | 10 | 66 | 10억3,640 ~ 11억2,850만원 | 35,508,000원 |
| 95B㎡ | 5 | 33 | 10억2,960 ~ 11억2,110만원 | 30,305,000원 |
| 합계 | 494세대 | 578세대 | 평균 평단가 | 2,867만/ 3.3㎡ |
🟦 추가 선택품목 (유상 옵션)
- 라이프업 스타일링: 현관 중문, 벽/바닥 마감재 특화, 조명 특화
- 라이프업 수납: 현관수납 특화, 복도 펜트리 특화, 드레스룸 특화, 침실 매립형 붙박이장
- 라이프업 키친: 주방 스타일링 특화, 냉장고/김치냉장고장, 쿡탑, 전기오븐, 식기세척기
- 라이프업 스페이스: 비스포크 스튜디오
- 라이프업 바스: 욕실 특화
- 가전: 천장형 시스템 에어컨, 시스템 청정환기, 복합환풍기, 천정형 제습기
※ 추가 옵션 항목 상세 안내는 입주자모집공고문을 참고하시면 됩니다.
납부일정
- 계약금 (5%): 계약할 때 5% 남부
- 중도금 (60%): 각 10%씩 6회 납부, 중도금 이자후불제
- 1회차 (10%): 2024.9.15
- 2회차 (10%): 2025.6.15
- 3회차 (10%): 2026.3.15
- 4회차 (10%): 2026.11.15
- 5회차 (10%): 2027.4.15
- 6회차 (10%): 2027.10.15
- 잔금 (35%): 입주지정일 납부
🟦 계약금 및 중도금 납부일정
금정역 푸르지오 그랑블 단지안내
단지배치도
동호수 배치도
- 101동: 76A
- 102동: 95A
- 103동: 84A, 84B
- 104동: 76A, 84A
- 105동: 76A, 76B, 84A
- 106둉: 76B, 76C, 84A
- 107동: 59A, 59B
- 108동: 59A, 59B, 59C
- 전체동 1층 필로티
커뮤니티
평면도
🟦 59A
🟦 59B
🟦 59C
🟦 76A
🟦 76B
🟦 76C
🟦 84A
🟦 84B
🟦 95A
🟦 95B
금정역 푸르지오 그랑블 입지분석
입지환경
| 입지환경 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 1호선·4호선 금정역 약 1km, 수도권제1순환도로 약 1.9km GTX-C 금정역(예정), 인덕원-동탄선 호계역(가칭/예정) |
| 일자리 | 군포 스마트 타운, 안양IT 단지, 안양 국제 유통단지, 평촌 스마트 스퀘어 |
| 학교 | -초등학교: 금정초(1.2km) -중학교: 군포시 중학군 배치-군포중, 금정중, 곡란중 -고등학교: 안양권 3구역-군포고, 산본고, 홍진 |
| 교육환경 | 평촌학원가 |
| 상권 | 홈플러스, 이마트 1.8km, 롯데마트 2.5km |
| 관공서 | 금정동 복지센터, 군포시청, 경기군포경찰서 |
| 자연환경 | 안양천 산책로, 한얼공원, 호계근린공원, 모락산 등 |
| 개발호재 | 금정역 복합환승센터(예정), 군포 첨단 R&D클러스터 조성사업(예정), 금정역 일대 구도심 정비사업, 안양천 지방정원 조성사업 등 |
🟦 금정역 푸르지오 그랑블 위치도
주변 아파트 시세
🟦 군포시 아파트 최고가 TOP3
- 경기도 군포시 84㎡ 매매 최고가 아파트 TOP3 단지를 비교정리해보았습니다.
- 기간: 2024.1.1 ~ 5.31
| 구분 | 힐스테이트 금정역 (주복) | 래미안 하이언스 | e편한세상 금정역 에코센트럴 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 금정동 689 | 산본동 1240 | 산본동 310-2 |
| 준공년월 | 2022년 3월 | 2010년 9월 | 2007년 6월 |
| 세대수 | 843세대 | 2,644세대 | 677세대 |
| 84㎡ 최고가 | 14.4억 (22.4.7) | 11.9억 (21.8.14) | 9.75억 (21.9.7) |
| 84㎡ 최근거래 | 10.2억 (24.4.2) | 8.85억 (24.5.6) | 7억 (24.4.9) |
| 73㎡ 최근거래 | 9.35억 (24.5.3) | – | – |
| 59㎡ 최근거래 | – | 7.27억 (24.5.2) | 6억 (24.5.10) |
🟦 인근 지역 분양 아파트
- 군포시 인근 지역, 안양시와 안산시 최근 분양 아파트와 분양가를 비교해 보았습니다.
- 금정역 푸르지오 그랑블 분양가 84A㎡ 최고가 10억 190만원 + 발코니 확장비 약 2,900만 원+ 유상옵션(시스템에어컨 6대) 850만원 + ɑ
| 구분 | 평촌 두산위브 더프라임 | e편한세상 평촌 어반밸리 | 한화포레나 안산고잔2차 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 안양시 동안구 호계동 | 안양시 동안구 호계동 | 안산시 단원구 고잔동 |
| 모집공고 | 2022. 8. 29 | 2024.2.29 | 2024.2.29 |
| 입주시기 | 2025년 6월 예정 | 2026. 10월 예정 | 2026년 9월 예정 |
| 전매제한 | 분양시 5년 → 해제 전매 가능 | 1년 | 6개월 |
| 전용면적 | 49㎡, 59㎡, 84㎡ | 59㎡, 74㎡, 79㎡, 84㎡, 98㎡ | 53㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ |
| 세대수 | 456세대 (6개동) | 458세대 (6개동) | 472세대 (4개동) |
| 시공사 | 두산 | 현대, 코오롱, SK | 한화 |
| 분양가 (최고가) | 49㎡ -5억9,830만원 59㎡-6억8,770만원 84㎡-9억8,840만원 | 59㎡- 7억3,00만원 74㎡- 9억 79㎡- 9억4,400만원 84㎡-9억8,900만원 98㎡- 11억2,600만원 | 53㎡- 4억9,970만원 59㎡- 5억4,760만원 74㎡- 6억8,300만원 84㎡- 7억9,900만원 |
이상 금정역 푸르지오 그랑블 분양가, 청약일정, 모집공고문, 단지정보, 입지환경, 주변시세 등을 자세히 살펴보았습니다. 위의 게시글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리하였습니다.
🗂️ 참고 및 출처
- 금정역 푸르지오 그랑블 분양 홈페이지: www.prugio-grandbleu.com
- 아실: asil.kr
- 한국부동산원 청약홈: www.applyhome.co.kr