래미안 송도역 센트리폴은 인천광역시 연수구 송도역세권 도시개발사업지 내에 위치한 대규모 프리미엄 아파트입니다. 삼성물산이 시행부터 시공까지 모두 진행하는 단지로, 지난 10월 분양한 래미안 센트리폴 3BL은 올해 인천 최대 경쟁률을 보이면 완판되었습니다.
이 글에서는 12월 31일에 일반 분양하는 래미안 송도역 센트리폴 1BL•2BL 분양가, 청약 일정, 입지 환경을 자세히 알아보겠습니다.
래미안 송도역 센트리폴 분양정보
사업개요
🟦 래미안 센트리폴 1BL
- 단지명: 래미안 센트리폴 1BL
- 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1블록
- 면적: 59㎡, 71㎡, 84㎡
- 규모: 지하 3층, 지상 12~20층, 7개동
- 세대수: 총 706세대
- 주차대수: 885대
- 입주시기: 2028년 1월 예정
- 시공사: 삼성물산(주)
🟦 래미안 센트리폴 2BL
- 단지명: 래미안 센트리폴 2BL
- 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A2블록
- 면적: 59㎡, 68㎡, 71㎡, 84㎡, 95㎡
- 규모: 지하 2층, 지상 29~40층, 6개동
- 세대수: 총 819세대
- 입주시기: 2028년 1월 예정
🟦 래미안 송도역 센트리폴 조감도
청약일정
- 모집공고일 : 2024.12.20 (금)
- 특별공급 접수일: 2024.12.30 (월)
- 일반공급 1순위: 2024.12.31 (화)
- 일반공급 2순위: 2025.1.2 (목)
- 당첨자 발표일: 중복 청약 가능
- 래미안 센트리폴 1BL – 2025. 1. 9 (목)
- 래미안 센트리폴 2BL – 2025. 1. 8 (수)
- 당첨자 서류접수: 2025.1.11 (토) ~ 1.18(토)
- 정당계약기간: 2025.1.21(화) ~ 1.26 (일)
- 입주예정일: 2028년 1월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
🟦 견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2024. 12. 27 (금)
- 위치: 인천광역시 연수구 옥련동 265-1
- 래미안 센트리폴 E모델하우스
- 래미안 송도역 센트리폴 1BL E모델하우스 바로 보기
- 래미안 송도역 센트리폴 2BL E모델하우스 바로 보기
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
🟦 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 서울특별시 (부산광역시 포함) | 인천광역시 (그 밖의 광역시) | 경기도 (특별시 및 광역시를 제외한 지역) |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
청약방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 인천광역시 거주자
- 기타지역: 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자
✅ 가점제/ 추첨제
- 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 85㎡ 초과: 추첨제 100% 적용
단지정보
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 전매제한: 1년 (2026. 1.9일부터 전매 가능: 당첨자 발표일 기준)
- 민간택지
모집공고
- 상세 분양 정보는 래미안 송도역 센트리폴 입주자 모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
🟦 래미안 센트리폴 1BL 입주자모집공고문
🟦 래미안 센트리폴 2BL 입주자모집공고문
래미안 송도역 센트리폴 1BL 분양가
래미안 센트리폴 1BL 공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 래미안 송도역 센트리폴 1BL 분양가는 발코니 확장 공사비를 포함한 금액입니다.
| 주택형 | 총 공급세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 |
|---|---|---|---|
| 59A | 120 | 5.48억 | 무상 |
| 59B | 77 | 5.41억 | 무상 |
| 71A | 78 | 6.28억 | 무상 |
| 71B | 20 | 6.21억 | 무상 |
| 84A | 196 | 7.1억 | 무상 |
| 84B | 80 | 7.05억 | 무상 |
| 84C | 57 | 7.08억 | 무상 |
| 84D | 38 | 7.11억 | 무상 |
| 84E | 40 | 7.09 | 무상 |
| 합계 | 706세대 |
🟦 추가 옵션 항목
- 천장형 시스템 에어컨: 삼성전자
- 가구: 드레스룸 고급화, 수납강화 화장대, 외산 주방가구, 와이드다이닝 디럭스형(외산, 국산), 주방 고급화
- 마감: 전실, 클린현관 패키지(3연동 자동 중문), 복도 고급화 패키지, 반건식 세탁실, 거실 아트월 고급화
- 냉장고 옵션: 빌트인 김치냉장고장, 수납 팬트리, 비스포크 냉장고장
- 전기/ 설비: 거실 조명 고급화, 식탁 조명 고급화, 인덕션, 레인지후드, 살균수 일체형 싱크 수전, 스마트주방 TV폰, 빌트인 제습기, 외산 욕실 수전
※ 추가 옵션 항목 상세 안내는 입주자모집공고문을 참고하시면 됩니다.
래미안 센트리폴 1BL 계약금 및 납부 일정
- 계약금 (5%): 계약시 1차 계약금 1,000만원 납부 후, 30일 내 나머지 2차 계약금 납부
- 중도금 (60%): 각 10%씩 6회 납부, 중도금 대출이자 후불제 조건
- 1회차 (10%): 2025.7.28
- 2회차 (10%): 2026.1.27
- 3회차 (10%): 2026.7.28
- 4회차 (10%): 2027.1.26
- 5회차 (10%): 2027.5.26
- 6회차 (10%): 2027.9.27
- 잔금 (35%): 입주지정일 납부
래미안 송도역 센트리폴 2BL 분양가
래미안 센트리폴 2BL 공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 래미안 송도역 센트리폴 2BL 분양가는 발코니 확장 공사비를 포함한 금액입니다.
| 주택형 | 총 공급세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 |
|---|---|---|---|
| 59A | 262 | 5.59억 | 무상 |
| 59B | 40 | 5.52억 | 무상 |
| 68A | 2 | 5.84억 | 무상 |
| 71A | 191 | 6.39억 | 무상 |
| 71B | 34 | 6.32억 | 무상 |
| 84A | 217 | 7.25억 | 무상 |
| 84B | 72 | 7.2억 | 무상 |
| 95A | 1 | 7.53억 | 무상 |
| 합계 | 706세대 |
🟦 추가 옵션 품목
래미안 센트리폴 2BL 계약금 및 납부 일정
- 계약금 (5%): 계약시 1차 계약금 1,000만원 납부 후, 30일 내 나머지 2차 계약금 납부
- 중도금 (60%): 각 10%씩 6회 납부, 중도금 대출이자 후불제 조건
- 1회차 (10%): 2025.7.28
- 2회차 (10%): 2026.1.27
- 3회차 (10%): 2026.7.28
- 4회차 (10%): 2027.1.26
- 5회차 (10%): 2027.5.26
- 6회차 (10%): 2027.9.27
- 잔금 (35%): 입주지정일 납부
래미안 송도역 센트리폴 단지안내
단지 설계 및 평면 특징
| 구분 | 래미안 센트리폴 1BL | 래미안 센트리폴 2BL |
|---|---|---|
| 단지설계 | • 자연과 조화를 이루는 힐링 주거공간으로 설계 • 문학산과 인접하여 자연 조망권 확보 | • 최고 40층 높이에서 서해 바다 오션뷰 가능 • 상업 시설 및 교통망과의 접근성 양호 |
| 평면특징 | • 4베이 판상형 구조 (일부 가구 제외) • 넉넉한 팬트리와 드레스룸 구성 • 세대 창고 제공으로 수납공간 극대화 | • 대부분 남향 위주 배치 • 4베이 판상형 구조(일부 가구 제외) • 알파룸 설계로 공간 활용도 증대 |
단지배치도
🟦 래미안 센트리폴 1BL 단지배치도
🟦 래미안 센트리폴 2BL 단지배치도
동호수 배치도
🟦 래미안 센트리폴 1BL 동호수 배치도
🟦 래미안 센트리폴 2BL 동호수 배치도
커뮤니티
🟦 래미안 센트리폴 1BL 커뮤니티
🟦 래미안 센트리폴 2BL 커뮤니티
래미안 송도역 센트리폴 입지분석
주요 특징
| 구분 | 래미안 센트리폴 1BL | 래미안 센트리폴 2BL | 👑래미안 센트리폴 3BL |
|---|---|---|---|
| 세대수 | 706세대 (7개동) | 819세대 (6개동) | 1,024세대 (6개동) |
| 규모 | 지하3층, 지상12~20층 | 지하2층, 지상29~40층 | 지하2층, 지상22~39층 |
| 면적 | 59㎡,71㎡,84㎡ | 59㎡,68㎡,71㎡,84㎡,95㎡ | 59㎡,71㎡,84㎡,95㎡,101㎡ |
| 교통 | 송도역 약 1km | 송도역, 학익역 | 송도역 가장 인접 |
| 차이점 | • 문학산자락 • 옥골체육공원, 옥련국제사격장 | • 옥련여고, 송도고, 옥련1초(가칭) • 옥련공원, 용현학익지구 | •송도역복합환승센터(예정) |
| 입주시기 | 2028년 1월 | 2028년 1월 | 2027년 12월 |
🟦 래미안 송도역 센트리폴 단지별 위치도
입지 환경
| 입지환경 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | ▪️송도역 (수인분당선) ▪️인천발 KTX (2026년 예정) 인천에서 부산, 목포까지 직통 연결 ▪️월곶판교선 (2028년 예정): 판교까지 환승 없이 이동 ▪️제2경인고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도 |
| 학교 | ▪️초등학교: 옥련1초(가칭) 2028.3.1 개교 예정 ▪️중학교: 옥련중 ▪️고등학교: 옥련여고, 송도고(지역 명문) 도보권 ▪️대학교: 인하대학교 약 2.5km, 연세대 국제캠퍼스 약 8km, 채드윅 국제학교 약 5.5.km |
| 학원가 | 동춘동, 인하대역, 연수역 쪽에 학원가 형성. 송도국제도시 학원가가 약 5.5km거리 |
| 인프라 | ▪️쇼핑시설: 홈플러스 인하점 약2km , 롯데마트 연수점 ▪️의료시설: 인하대병원 |
| 자연환경 | 옥골체육공원, 문학산, 청량산 |
| 개발호재 | 송도역세권개발사업 GTX노선 신설 추진 |
🟦 래미안 송도역 센트리폴 위치도
주변 시세
🟦 인근 아파트 시세 비교
| 구분 | KTX송도역 서해그랑블 | 송도역 서해그랑블더파크 | 송도역 경남아너스빌 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 연수구 옥련동 118-1 | 옥련동 118-46 | 옥련동 271-17 |
| 세대수 | 215세대 (총4개동) | 348세대 (총4개동) | 218세대 (총3개동) |
| 입주시기 | 2024년 3월 | 2025년 1월 | 2025년 6월 예정 |
| 시공사 | (주)서해종합건설 | (주)서해종합건설 | (주)우방 |
| 최근거래 | – | 59㎡-5억3,920만원 (12.3) 84㎡-5억8,619만원 (10.26) | 59㎡ – 4억7,800만원 (11.14) |
🟦 최근 분양 아파트 비교
- 래미안 센트리폴은 연수구이지만 바로 인접한 미추홀구 학익동 최근 분양한 아파트 2곳을 정리해보았습니다.
| 구분 | 시티오씨엘 6단지 | 인하대역 푸르지오에듀포레 |
|---|---|---|
| 위치 | 미추홀구 용현학익 1블록 공동 5BL | 미추홀구 학익동 321번지 |
| 모집공고 | 2024.9.27 | 2024.11.22 |
| 입주시기 | 2028년 4월 | 2028년 3월 예정 |
| 세대수 | 1,734세대 (9개동) | 1,500세대 (13개동) |
| 주택형 | 59, 75, 84, 102, 134 | 37, 49, 52, 59, 74, 84, 111 |
| 시공사 | 현대건설, HDC현산, 포스코이앤씨 | 대우건설 |
| 특징 | 학익역 (수인분당선 개통예정) | 인하대역 (수인분당선) |
| 분양가 (최고가) | 59㎡-4억4,430만원 75㎡-5억7,92만원 84㎡-6억5,000만원 102㎡-7억8,530만원 134㎡-11억2,180만원 | 52㎡-4억3,840만원 59㎡-4억910만원 74㎡-5억8,350만원 84㎡-6억5,790만원 111㎡-8억3,800만원 |
| 발코니 | 84㎡- 1,950만원 | 84㎡-1,908~2,154만원 |
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다. 또한 청약신청 전에 한국청약홈과 래미안 송도역 센트리폴 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.