용인 푸르지오 원클러스터 2단지와 3단지는 경기도 용인시 처인구 남동 일원에 위치하였으며, 작년 8월 분양한 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 1,681세대와 함께 총 3,724세대 규모의 대단지 아파트입니다.
이 글에서는 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 분양가, 청약 일정, 평면도, 입지 환경을 자세히 알아보겠습니다.
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지
사업개요
- 단지명: 용인 푸르지오 원클러스터
- 위치:
- [2단지] 용인시 처인구 남동 산126-1 일원
- [3단지] 용인시 처인구 남동 243일원
- 전용 면적:
- [2단지] 59㎡A.B, 84㎡A.B.C
- [3단지] 84㎡A.B.C
- 규모:
- [2단지] 지하 3층 ~ 지상 28층, 13개동
- [3단지] 지하 4층 ~ 2지상 26층, 3개동
- 세대수: 총 3,724세대
- 1단지: 1,681세대
- 2단지: 1,804세대
- 3단지: 239세대
- 입주시기: 2028년 2월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
- 시공사: 대우건설(주)
단지특징
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 전매제한: 6개월 (당첨자 발표일 기준)
- 수도권 자연보전권역
- 민간택지
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 분양안내
청약일정
- 모집공고일 : 2025.4.16 (수)
- 특별공급 접수일: 2025. 4.22 (화)
- 일반공급 1순위: 2025. 4.23 (수)
- 일반공급 2순위: 2025. 4.24 (목)
- 2단지 당첨자 발표일: 2025. 5.2 (금)
- 3단지 당첨자 발표일: 2025. 5.7 (수)
- 당첨자 서류접수: 2025. 5. 10 (토) ~ 5.14 (수)
- 정당계약기간: 2025. 5.19 (월) ~ 5.21 (수)
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
🟦 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 광역시를 제외한 지역 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
청약방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 경기도 용인시 거주자
- 기타지역: 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자
✅ 가점제/ 추첨제
- 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 85㎡ 초과: 추첨제 100% 적용
입주자모집공고
🔽 용인 푸르지오 원클러스터 2단지 입주자모집공고
🔽 용인 푸르지오 원클러스터 3단지 입주자모집공고
견본주택(모델하우스)
- 오픈: 2025.4.18 (금)
- 위치: 용인지 수지구 동천동 901
- 교통편: 신분당선 동천역 2번 출구
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 분양가
공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🔽 2단지
🔽 3단지
🟦 2·3단지 분양가 및 발코니 확장비
- 분양가는 발코니 확장비와 추가 옵션 항목을 제외한 금액입니다.
- 추가 옵션 항목 상세 안내는 입주자 모집공고문을 참고하시면 됩니다.
| 단지 | 주택형 | 세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 |
|---|---|---|---|---|
| 2단지 | 59A | 609 | 5.44억 | 2,500만원 |
| 59B | 318 | 5.18억 | 2,450만원 | |
| 84A | 446 | 6.49억 | 3,320만원 | |
| 84B | 409 | 6.34억 | 3,250만원 | |
| 84C | 22 | 6.42 | 3,380만원 | |
| 총세대수 | 1,804세대 | 평당분양가 | 3.3㎡당 1,983만원 | |
| 3단지 | 84A | 135 | 6.31억 | 3,332만원 |
| 84B | 42 | 6.17억 | 3,250만원 | |
| 84C | 62 | 6.24 | 3,380만 | |
| 총세대수 | 239세대 |
계약금 및 중도금 납부 일정
| 구분 | 납부조건 | 납부일 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 1차 500만원 | 계약시 | 5% |
| 2차 | 계약 후, 30일 이내 | ||
| 중도금 | 1회 (10%) | 2025.12.12 | 이자 후불제 |
| 2회 (10%) | 2026.4.15 | ||
| 3회 (10%) | 2026.9.15 | ||
| 4회 (10%) | 2027.2.15 | ||
| 5회 (10%) | 2027.7.15 | ||
| 6회 (10%) | 2027.12.15 | ||
| 잔금 | 35% | 입주지정일 | |
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 단지안내
단지배치도
동호수배치도
🟦 2단지 동호수배치도
🟦 3단지 동호수배치도
커뮤니티
🟦 그리너리 라운지: 2단지
🟦 그리너리 라운지: 3단지
평면도
🟦 59A
🟦 59B
🟦 84A
84㎡: 4베이 판상형, 넓은 거실과 알파룸, 드레스룸 등 수납 특화
🟦 84B
🟦 84C
용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 입지분석
입지환경
| 입지환경 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교통 | – 용인경전철(에버라인) 이용 가능 – 경부고속도로, 영동고속도로, 용인서울고속도로 등 인접 |
| 교육 | – 초등학교: 남동1초 신설 및 배치 예정 – 중학교: 용인1중학군 배치 예정 – 고등학교: 용인관내 고교 배치 예정 – 동탄 학원가 |
| 생활 인프라 | – 이마트, CGV, 처인구청, 용인중앙시장 등 생활편의시설 |
| 자연환경 | – 경안천 수변공원 – 국도 45호선 상부공원화 조성 예정 |
| 일자리 | – 용인 반도체 벨트 – 첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산단(삼성전자) 계획 – 용인 반도체 클러스터 일반산단(SK하이닉스) 예정 |
🟦 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 위치도
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다. 또한 청약신청 전에 한국청약홈과 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 입주자모집공고문과 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.