이 글에서는 12월 31일에 일반 분양하는 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양가, 청약 일정, 입지 환경을 자세히 알아보겠습니다.
의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양정보
사업개요
- 단지명: 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크
- 위치: 경기도 의왕시 월암동 219-3번지 일원 (의왕월암 공공주택지구 B2블록)
- 면적: 75㎡A.B.C / 84㎡A.B.C.D
- 규모: 지하 2층, 지상 최고 29층, 7개동
- 세대수: 703세대
- 주차대수: 1,056대 (세대당 1.5대)
- 입주시기: 2027년 12월 예정
- 시공사: 대방건설(주)
- 시행사: 디비건설(주)
청약일정
- 모집공고일 : 2024.12.20 (금)
- 특별공급 접수일: 2024.12.30 (월)
- 일반공급 1순위: 2024.12.31 (화)
- 일반공급 2순위: 2025. 1. 2 (목)
- 당첨자 발표일: 2025. 1. 8 (수)
- 당첨자 서류접수: 2025. 1. 10 (금) ~ 1. 18 (토)
- 정당계약기간: 2025. 1. 19 (일) ~ 1. 21 (화)
- 입주예정일: 2027년 12월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
⏹️ 견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2024년 12월 24일 (화)
- 위치: 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 의왕시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
⏹️ 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 서울특별시 (부산광역시 포함) | 인천광역시 (그 밖의 광역시) | 의왕시 및 경기도 (특별시 및 광역시를 제외한 지역) |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
청약방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 경기도 의왕시 1년 이상 계속 거주자 (2023.12.20 이전부터 계속 거주)
- 기타지역: 경기도 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자
✅ 가점제/ 추첨제
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 70%, 추첨제 30% 적용
단지정보
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 10년
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 적용
- 전매제한: 3년 (2028.1.8일부터 전매 가능: 당첨자 발표일 기준)
- 공공택지, 수도권 공공주택지구
모집공고
- 상세 분양 정보는 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입주자 모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양가
공급대상 및 분양가
⏹️ 공급대상
⏹️ 분양가 및 발코니 확장비
- 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 분양가는 발코니 확장비와 추가 옵션 항목을 제외한 금액입니다.
| 주택형 | 공급세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 | 마이너스 옵션 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 75A | 64 | 6억6,417만원 | 653만원 | 32,546,500원 |
| 75B | 36 | 5억9,115만원 | 448만원 | 32,462,000원 |
| 75C | 36 | 5억9,106만원 | 457만원 | 32,384,000원 |
| 84A | 144 | 7억3,421만원 | 699만원 | 35,464,000원 |
| 84B | 139 | 6억9,881만원 | 639만원 | 35,210,000원 |
| 84C | 142 | 6억7,441만원 | 579만원 | 35,674,000원 |
| 84D | 142 | 6억7,441만원 | 579만원 | 35,586,000원 |
| 합계 | 703세대 |
⏹️ 마이너스 옵션 품목
⏹️ 추가 옵션 품목
※ 추가 옵션 품목 상세 안내는 입주자모집공고문을 참고하시면 됩니다.
※ 마이너스 옵션 미선택 및 발코니 확장 시 선택 가능합니다.
계약금 및 중도금 납부 일정
- 계약금 (10%): 계약할 때 10% 남부
- 중도금 (60%): 각 10%씩 6회 납부, 중도금 대출이자 후불제 조건
- 1회차 (10%): 2025.3.25
- 2회차 (10%): 2025.4.15
- 3회차 (10%): 2025.5.15
- 4회차 (10%): 2026.10.15
- 5회차 (10%): 2026.11.15
- 6회차 (10%): 2026.12.15
- 잔금 (30%): 입주지정일 납부
의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 단지안내
단지배치도
커뮤니티
의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입지분석
의암월암 공공주택지구 추진 현황
의왕월암지구는 경기도 의왕시 월암동 일원에 조성되는 공공주택지구입니다.
- 위치: 경기도 의왕시 월암동 일원
- 면적: 524,848.1㎡
- 주택 건설계획: 3,495세대 (단독 103세대, 공동주택 3,392세대)
- 계획 인구: 8,098명
- 사업 기간: 2010.7.2 ~ 2026.6.30
- 교통 여건
- GTX-C노선 의왕역(공사 중) 인접
- 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로 근접
- 서울 강남권까지 자동차로 약 30분 소요
- 주요 시설 계획
- 초등학교 부지: 월암동 128-1
- 다양한 공원 및 녹지 부지
- 상업시설 부지
- 도시지원시설 용지 (반도체 등 29개 기업 유치 예정)
- 공동주택
- A1: 신혼희망타운
- A2: 영구임대, 행복주택
- A3: 신혼희망타운
- B1: 민간임대
- B2: 일반분양 (의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크)
- 개발 특징
- 자족기능을 갖춘 독자적 도시 계획
- 미니 신도시급 규모의 개발
- 의암월암지구 토지이용계획도
대방 디에트르 레이크파크 입지환경
| 입지계획 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 의왕역 (1호선, 약 2.2km), 성균관대역 (1호선, 약 1.6km) 과천봉담고속도로, 월암IC 인근 |
| 학교 | ▪️초등학교: 의암지구 내 신설예정, 의왕부곡초 임시배치시 통학차량 운행 ▪️중학교: 의왕부곡중 ▪️고등학교: 안양권(안양, 과천, 군포, 의왕시) ▪️성균관대 자연과학캠퍼스, 한국교통대의왕캠퍼스 |
| 인프라 | 의암월암지구 내 상업시설 부지 인접 스타필드 수원, 롯데프리미엄아울렛 의왕, 홈플러스 서수원점 등이 차로 10분 거리 |
| 일자리 | 군포첨단산업단지, 의왕테크노파크, 의왕ICD, 군포복합물류터미널 등 의암월암지구 내 도시지원시설 용지: 반도체 등 29개 기업 유치 예정 |
| 자연환경 | 왕송호수, 왕송호수공원, 덕성산 둘레길 |
| 개발호재 | 의왕역 GTX-C노선 개통 예정 의왕·군포·안산 공공주택지구 조성사업 인근 |
⏹️ 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 위치도
⏹️ 의암 월암지구 철도 노선도
주변 의왕장안지구 아파트 시세
- 의왕장안도시개발구역 내 아파트
| 구분 | 의왕역푸르지오라포레 | 의왕푸르지오포레움2블럭 |
|---|---|---|
| 위치 | 의왕시 삼동 616 | 삼동 607 |
| 준공년월 | 2019. 1. 18 | 2020.2.3 |
| 세대수 | 1,068세대 | 416세대 |
| 면적 | 74㎡, 84㎡ | 59㎡, 75㎡ |
| 특이사항 | 의왕역 (1호선, 약1.5km) 덕성초 약1km | 의왕역 약1.1.km 덕성초 400m |
| 74㎡ 최근거래 | 5.75억 (24.8) | 2024 거래 無 7.4억 (23.10) |
| 84㎡ 최근거래 | 6.78억 (24.10) | – |
| 비교 | 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 | 75㎡- 6.64억 84㎡- 7.3억 |
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다. 또한 청약신청 전에 한국청약홈과 의암 월암지구 대방 디에트르 레이크파크 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.