청주테크노폴리스 아테라 2차 분양가, 평면도, 입지환경 완벽 정리

2025년 04월 12일

청주테크노폴리스는 첨단산업단지와 주거·상업·녹지가 조화를 이루는 자족형 도시로 빠르게 성장하고 있습니다. 그중에서도 아테라 2차 A7BL은 마지막 민간 분양 단지로, 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지로 주목받고 있습니다.

합리적인 분양가, 효율적인 평면 설계, 그리고 직주근접의 입지까지 모든 요소를 갖춘 이 단지는 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다. 이번 글에서는 청주테크노폴리스 아테라 2차 분양가, 평면도, 입지환경을 한눈에 정리해 드리겠습니다.

TOP TIP 목차

청주테크노폴리스 아테라 2차(A7BL)

입주자모집공고일 현재 경기도 청주시에 거주하거나 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 6개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분

🟦 청약통장 예치기준금액

구분	청주시 및 기타지역	그 밖의 광역시	서울특별시 및 부산광역시
전용 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든 면적	500만원	1,000만원	1,500만원

✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.

주택형	타입	세대수	분양가 (최고가)	발코니 확장 공사비	마이너스 옵션 금액
84A	84AL	292	4억5,100만원	11,260,000원	35,862,000원
	84ALD	8	4억8,300만원	11,260,000원	35,862,000원
	84AH	117	4억5,300만원	11,220,000원	36,895,000원
84B	84BH	66	4억5,300만원	12,060,000원	36,928,000원
84C	84CH	93	4억3,300만원	10,730,000원	36,910,000원
	총세대수	576세대수	평당분양가	3.3㎡당 1,295만원

구분	납부 조건	납부일	비고
계약금	1차 (10%)	계약 시	20%
계약금	2차 (10%)	2025.6.30	20%
중도금	1차 (10%)	2025.8.5	이자 후불제
	2차 (10%)	2026.12.3
	3차 (10%)	2026.4.7
	4차 (10%)	2026.8.5
	5차 (10%)	2026.12.4
	6차 (10%)	2027.6.3
잔금	20%	입주지정기간

입지 환경	내용
일자리	– 대기업 인근: SK하이닉스, LG생활건강 등 대규모 산업단지가 가까워 직주근접 가능 – 청주테크노폴리스 산업단지: 첨단산업 중심의 자족형 신도시로 약 4만 명의 고용 창출 예상
교통	– 북청주역 신설 예정: 천안~청주공항 복선전철 사업으로 2029년 개통 예정, 서울까지 약 1시간 20분 소요 – 중부·경부고속도로 접근성: 서청주IC, 청주IC와 가까워 전국 이동 편리 – 제2·제3순환로 확장: 청주 주요 도심과의 연결성 강화
교육	– 단지 바로 앞 내곡초등학교 위치 – 중학교 신설 예정(내곡중 2029년 개교 목표) – 유치원 및 초등학교 추가 설립 계획으로 교육 인프라 확충
자연환경	– 문암생태공원 인접: 약 6만 평 규모의 녹지 공간으로 산책과 여가 생활 가능 – 무심천 수변 조망 가능, 쾌적한 주거 환경 제공
생활 인프라	– 상업시설 근접: 신세계 트레이더스 등 복합유통시설 예정 – 중심상업지역 도보 이용 가능
개발 호재	– 북청주역 개발: 복합환승센터와 함께 지역 개발 촉진 기대 – 청주테크노폴리스 내 마지막 민간 분양 단지로 희소성 높음