이 글에서는 12월 10일 일반 분양하는 평택 브레인시티 수자인 분양가, 청약 일정, 입지 환경을 자세히 알아보겠습니다.
평택 브레인시티 수자인 분양정보
사업개요
- 단지명: 평택 브레인시티 수자인
- 위치: 평택 브레인시티 공동 8BL
- 면적: 59㎡, 84㎡
- 규모: 지하 2층, 지상 34층, 6개동
- 세대수: 889세대
- 입주시기: 2027년 12월 예정
- 시공사: 한양
- 시행사: BS산업
청약일정
- 모집공고일 : 2024.12.6 (금)
- 특별공급 접수일: 2024.12.16 (월)
- 일반공급 1순위: 2024.12.17 (화)
- 일반공급 2순위: 2024.12.18 (수)
- 당첨자 발표일: 2024.12.27 (금)
- 당첨자 서류접수: 2024.12.28 (토) ~ 12.30 (월)
- 정당계약기간: 2024.1.6 (월) ~ 1.8 (수)
- 입주예정일: 2027년 12월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
🟦 견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2024.12.13 (금)
- 위치: 경기도 평택시 비전동 1102-2
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 평택시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 및 전국에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
🟦 청약통장 예치기준금액
| 구분 | 서울특별시 (부산광역시 포함) | 인천광역시 (그 밖의 광역시) | 경기도 (특별시 및 광역시를 제외한 지역) |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
청약방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 평택시 1년 이상 거주자 (2023.12.6 이전부터 계속 거주)
- 기타경기: 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (2024.6.6 이전부터 계속 거주)
- 기타지역: 전국 (경기도 6개월 미만 거주자 및 기타지역)
✅ 가점제/ 추첨제
- 전용 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
단지정보
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 10년
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 적용
- 전매제한: 3년 (2027. 12. 27일부터 전매 가능: 당첨자 발표일 기준)
- 공공택지, 대규모택지개발지구
모집공고
- 상세 분양 정보는 평택 브레인시티 수자인 입주자 모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
평택 브레인시티 수자인 분양가
공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 평택 브레인시티 수자인 분양가는 발코니 확장비와 추가 옵션 항목을 제외한 금액입니다.
| 주택형 (전용면적) | 총 공급세대수 | 분양가 (최고가) | 발코니 확장 공사비 | 마이너스 옵션 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 232 | 3억8,440만원 | 525만원 | 28,251,000원 |
| 84㎡ | 657 | 5억 800만원 | 607만 | 37,955,000원 |
| 합계 | 889세대 |
🟦 추가 옵션 품목
- loT 공기청정형 시스템 에어컨: LG전자
- 빌트인 가전: 빌트인 냉장고+김치냉장고+수납장, 인덕션, 식기세척기
- 빌트인 가구 마감자재: 현관 중문, 주방가구 특화, 주방 홈바, 주방 상판 및 벽체, 거실 아트월, 조명 특화, 드레스룸 특화, 다기능 배기팬, 발코니 2 보조주방가구
- 태양열 차단필름
🟦 마이너스 옵션 품목
※ 추가 옵션 항목 상세 안내는 입주자모집공고문을 참고하시면 됩니다.
계약금 및 중도금 납부 일정
- 계약금 (5%): 계약 시 1,000만원 납부 후, 1개월 이내 나머지 계약금 추가 납부
- 중도금 (60%): 각 10%씩 6회 납부, 중도금 대출이자 후불제
- 1회차 (10%): 2025.5.15
- 2회차 (10%): 2025.11.15
- 3회차 (10%): 2026.4.15
- 4회차 (10%): 2026.9.15
- 5회차 (10%): 2027.2.15
- 6회차 (10%): 2027.7.15
- 잔금 (35%): 입주 지정일 납부
평택 브레인시티 수자인 단지안내
단지배치도
동호수 배치도
커뮤니티
평택 브레인시티 수자인 입지분석
입지 환경
※ 평택 브레인시티 수자인 입지환경 및 분석은 지난 브레인시티 푸르지오 입지환경 총정리 포스팅을 를 참고하시길 바랍니다.
※ 추가 업데이트 예정입니다.
| 입지환경 | 내용 |
|---|---|
| 교통 | 평택지제역 |
| 학교 | • 초등학교: 도일3초(가칭) 입주전년도 통학구역 확정 • 중학교: 송탄중학 • 고등학교: 평택 내 기존 고교 21곳 + 2교 개교 예정 |
| 인프라 | |
| 일자리 | |
| 자연환경 | |
| 개발호재 |
🟦 평택 브레인시티 수자인 위치도
주변 시세
🟦 최근 분양 아파트
마치며
이상 평택 브레인시티 수자인 분양가, 분양정보, 청약일정, 입지환경, 주변시세 등을 자세히 살펴보았습니다. 감사합니다!!
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다. 또한 청약신청 전에 한국청약홈과 평택 브레인시티 수자인 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.