해링턴 스퀘어 산곡역은 인천 부평구 산곡동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 7호선 산곡역 초역세권이라는 입지적 강점과 함께 지상 최고 45층, 14개 동, 총 2,475세대 규모를 자랑합니다.
평당 분양가 약 2,300만 원 수준으로 책정된 84㎡ 타입은 약 8억~8.5억 원에 달하며, 인근 아파트 시세와 비교했을 때 다소 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
이 글에서는 해링턴 스퀘어 산곡역 분양가, 청약일정, 평면도, 입지환경을 분석 정리해보았습니다.
해링턴 스퀘어 산곡역
사업개요
- 사업명: 부평 산곡 재개발 정비사업
- 단지명: 해링턴 스퀘어 산곡역
- 위치: 인천광역시 부평구 산곡 1동 87-903번지 일원
- 규모: 지하 3층, 지상 최대 45층, 14개동
- 면적: 39㎡A.B, 59㎡A.B, 74㎡A.B, 84㎡A.B.C.D, 96㎡
- 세대수: 총 2,475세대(조합 1,177세대, 임대 50세대, 일반분양 1,248세대)
- 난방방식: 지역난방
- 입주시기: 2028년 6월 예정 (정확한 입주 일자는 추후 통보함)
- 시공사: 효성중공업(주)
- 시행사: 산곡재개발정비사업조합
단지특징
- 민영주택
- 비규제지역
- 재당첨제한: 없음
- 거주의무기간: 없음
- 분양가상한제: 미적용
- 전매제한: 1년 (당첨자발표일로부터)
- 민간택지
해링턴 스퀘어 산곡역 분양안내
청약일정
- 모집공고일 : 2025. 4.11 (금)
- 특별공급 접수일: 2025. 4.21 (월)
- 일반공급 1순위: 2025. 4.22 (화)
- 일반공급 2순위: 2025. 4.23 (수)
- 당첨자 발표일: 2025. 4.29 (화)
- 당첨자 서류접수: 2025. 5.1 (목) ~ 5.6 (화)
- 정당계약기간: 2025. 5.12 (월) ~ 5.16 (금)
청약자격
- 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분
🟦 청약통장 예치기준금액
- ‘지역’은 입주자모집공고일 현재 주민등록상 거주지역
| 구분 | 인천광역시 | 서울특별시 | 경기도 |
|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 이하 | 250만원 | 300만원 | 200만원 |
| 전용 102㎡ 이하 | 400만원 | 600만원 | 300만원 |
| 전용 135㎡ 이하 | 700만원 | 1,000만원 | 400만원 |
| 모든 면적 | 1,000만원 | 1,500만원 | 500만원 |
청약방법
✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱: 구글플레이 청약홈 / 앱스토어 청약홈
✅ 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
✅ 당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 1순위 가점제: 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
- 1순위 추첨제: 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
- 2순위: 지역 → 추첨
✅ 지역
- 해당지역: 인천광역시 거주자
- 기타지역: 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자
✅ 가점제/ 추첨제
- 60㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
- 85㎡ 초과: 추첨제 100% 적용
입주자 모집공고
- 상세 분양 정보는 아래 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
견본주택(모델하우스)
- 오픈: 2025. 4.18 (금)
- 타입: 59A, 59B, 74B, 84A 설치
- 위치: 인천광역시 부평구 산곡 1동 88-28번지 (해링턴 스퀘어 산곡역 내 위치)
- 교통: 지하철 7호선 산곡역 3번 출구
- 분양문의: 032-511-2475
해링턴 스퀘어 산곡역 분양가
공급대상 및 분양가
🟦 공급대상
🟦 분양가 및 발코니 확장비
- 분양가는 발코니 확장비와 추가 옵션 항목을 제외한 금액입니다.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 분양가(최고가) | 발코니 확장 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 10 | 7 | 3.38억 | – |
| 39B | 22 | 13 | 3.79억 | – |
| 59A | 144 | 174 | 6.11억 | 1,771만원 |
| 59B | 176 | 211 | 6.08억 | 1,881만원 |
| 74A | 37 | 49 | 7.72억 | 1,595만원 |
| 74B | 52 | 67 | 7.67억 | 1,606만원 |
| 84A | 32 | 52 | 8.46억 | 1,694만원 |
| 84B | 28 | 40 | 8.4억 | 1,672만원 |
| 84C | 39 | 49 | 8.38억 | 1,639만원 |
| 84D | 16 | 25 | 8.52억 | 1,881만원 |
| 96 | 5 | – | 9.33 | 1,859만원 |
| 총 1,248세대 | 561 | 687 | 평당 분양가 | 3.3㎡당 약 2,300만원 |
계약금 및 중도금 납부일정
| 구분 | 납부 조건 | 납부일정 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 계약금 | 5% | 계약 시 | 5.12~ 5.16 |
| 중도금 | 1차 (10%) | 2025.8.20 | 중도금 이자후불제 |
| 2차 (10%) | 2025.12.22 | ||
| 3차 (10%) | 2026.6.22 | ||
| 4차 (10%) | 2026.12.21 | ||
| 5차 (10%) | 2026.6.21 | ||
| 6차 (10%) | 2027.12.20 | ||
| 잔금 | 35% | 입주지정일 | |
해링턴 스퀘어 산곡역 단지안내
- 해링턴 스퀘어 산곡역 평면도 및 단지안내도는 추후 업데이트 예정입니다.
단지안내도
동호수배치도
커뮤니티
평면도
해링턴 스퀘어 산곡역 입지환경
| 입지환경 | 세부 내용 |
|---|---|
| 교통 | – 7호선 산곡역, 약 150m 거리, 강남까지 1시간 이내 이동 가능 – GTX-B 노선 착공 예정(25.5): 부평역과 연결되어 서울 접근성 대폭 개선 – 경인고속도로(부평IC), 수도권제1순환고속도로(중동IC) 이용 가능 |
| 교육 | – 초등학교: 인천 산곡초 배정 예정(단지 내 통학로 조성) – 중학교: 산곡중, 청천중 도보권 / 배정 학교군(산곡남중, 부평서여중, 산곡여중) – 고등학교: 세일고, 명신여고, 인천외고 인/ 2학교군(부평구, 계양구) 배정 예정 – 학원가: 청천 학원가 근거리 위치 |
| 생활 인프라 | – 쇼핑시설: 롯데마트 산곡점 도보 이용 가능 – 산곡역과 대로변에 식당 및 편의시설 위치 – 단지 내 대규모 상업시설 조성 예정 – 북측 공병단 부지 복합 쇼핑몰 개발 계획 |
| 자연 | – 원적산공원 및 장수산 둘레길: 쾌적한 산책로와 자연환경 제공 – 부평미군기지(캠프마켓) 및 제3보급단 부지 공원화 사업 진행 |
| 일자리 | – 서울 주요 업무지구 접근성: 가산디지털단지 및 강남권 출퇴근 용이 |
| 재개발 정비사업 | – 산곡6구역, 산곡3구역, 남측 한양아파트 2단지 등 |
🟦 해링턴 스퀘어 산곡역 위치도
⚠️이 글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리한 참고용이며, 투자 결정은 투자자 개인의 책임입니다. 또한 청약 신청 전에 한국청약홈 해링턴 스퀘어 산곡역 입주자모집공고문과 공식 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.