이번 5월 28일에 분양 예정인 효성해링턴 플레이스 동수원은 수원시 팔달구 우만동에 위치한 주상복합 아파트입니다. 효성해링턴 플레이스 동수원의 분양가, 청약일정, 입지환경, 주변 시세를 자세히 알아보겠습니다.
효성해링턴 플레이스 동수원 분양 정보
청약일정
- 모집공고일 : 2024.05.16 (목)
- 특별공급 접수일: 05.27 (월)
- 일반공급 1순위: 05.28 (화)
- 일반공급 2순위: 05.29 (수)
- 당첨자 발표일: 06.04 (화)
- 당첨자 서류접수: 06.08 (토) ~ 06.14 (금)
- 정당계약기: 06.17 (월) ~ 06.19 (수)
- 입주예정일: 2027년 10월 예정 (정확한 입주 일자 추후 통보 예정)
🟦 견본주택 (모델하우스)
- 오픈: 2024. 05. 24(금)
- 위치: 경기도 수원시 팔달구 인계동 966-1
청약자격
- 현재 수원시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
- 순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 청약신청자 중 경쟁이 있을 경우
- 해당지역 우선: 수원시 1년 이상 계속 거주자 (2023. 05. 16 이전부터 계속 거주)
- 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
단지 주요정보
- 민영주택
- 비규제지역 / 과밀억제권역
- 재당첨제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 전매제한: 1년
청약방법
- 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱
- 인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
모집공고
- 상세 분양 정보는 아래 입주자모집공고문을 통해 확인할 수 있습니다.
효성해링턴 플레이스 동수원 분양가
납부일정
- 계약금 (10%): 계약시 5% 계약금 납입 후, 30일 이내 2차 계약금 5% 추가 납입
- 중도금 (60%): 1회 중도금 10%씩 6회 납부, 중도금 대출 이자후불제 조건
- 1회차: 24. 12. 20
- 2회차: 25. 05. 20
- 3회차: 25. 11. 20
- 4회차: 26. 05. 20
- 5회차: 26. 11. 20
- 6회차: 27. 05. 20
- 잔금 (30%): 입주지정일 납부
분양가·발코비 확장비
- 추가 옵션: 시스템 에어컨, 마감재, 가구, 가전제품, 디자인 조명 등 옵션 품목 및 금액은 입주자모집공고문을 확인하시길 바랍니다.
- 분양가는 발코니 확장비를 제외한 금액입니다.
- 효성해링턴 플레이스 동수원 분양가는 74㎡ 6.69억, 84㎡ 7.72억대로, 평당가는 약 2,212만원 / 3.3㎡ 입니다.
| 주택형 (전용면적) | 총 공급세대수 | 분양가 (최저/최고) | 발코니 확장 공사비 |
|---|---|---|---|
| 74A㎡ | 54세대 | 5.983 ~ 6억7370만원 | 15,609,000원 |
| 74B㎡ | 54세대 | 5.9 ~ 6억6,900만원 | 15,653,000원 |
| 84A㎡ | 27세대 | 6.88 ~ 7억7260만원 | 17,479,000원 |
| 84B㎡ | 27세대 | 6.837~ 7억6820만원 | 17,490,000원 |
효성해링턴 플레이스 동수원 단지안내
단지배치도
- 총 2개동, 각 층마다 3가구
- 1, 2층: 근린생활시설 (31호실)
- 3층~ 29층: 공동주택 아파트
- 주차장
- 상가방문자용: 지하 1층 일부 Zone
- 주거용: 지하 1층 ~ 지하 5층
세대평면도
- 4베이 위주, 맞통풍 구조, 천장 높이 2.4m
- 워크인 팬트리 적용해서 수납공간 극대화
🟦 74 A
- 54세대, 102동 1,2호 라인
- 효성해링턴 플레이스 홈페이지에서 유닛 VR 확인 가능
🟦 74 B
- 54세대, 각 동 3호라인
🟦 84 A
- 27세대, 101동 2호라인
- 효성해링턴 플레이스 홈페이지에서 유닛 VR 확인 가능
🟦 84 B
- 27세대, 101동 1호 라인
- 타워형, 양창형
효성해링턴 플레이스 동수원 입지분석
사업개요
- 위치: 경기도 수원시 팔달구 우만동 436번지
- 면적: 전용 74㎡, 84㎡
- 용도: 주상복합
- 규모: 지하 5층, 지상 29층, 총 2개동
- 세대수: 162세대
- 주차대수: 총 215대 (아파트 193대, 근린생활시설 22대)
- 입주시기: 2027년 10월 (정확한 입주날짜는 추후 통보예정)
- 시공사: 진흥기업(주)
입지환경
🟦 효성해링턴 플레이스 동수원 입지환경
| 입지환경 | 내용 |
|---|---|
| 지하철 | KTX, 1호선 수원역 -예정: 신분당선, 동탄인덕원선, 수원월드컵경기장역, 아주대입구역, GTX-C |
| 학교 | -초등학교: 팔달초(도보 5분) -중학교: 동부중학군(동성중, 동수원중, 메원중, 산난중, 수원원일중, 원천중, 창용중 -고등학교: 관내 가능, 평준화지역 |
| 교육환경 | 아주대, 경기대, 수원시립중앙도서관 등이 2km 이내 |
| 상권 | 갤러리아백화점, 홈플러스, CGV, 아주대 모두의거리, 수원시청역 상권 등 |
| 인프라 | 성빈센트병원, 동수원병원, 아주대병원, 경기도청, 수원팔달경찰서(예정) 등 |
| 자연 | 수원시청소년문화공원, 인계3호공원 |
| 개발호재 | 우만동 재건축, 매탄동 재건축, 영통1구역 재개발 등 |
🟦 효성해링턴 플레이스 동수원 위치도
주변 아파트 시세
- 수원시 팔달구 우만동 최근거래 최고가는 월드메르디앙과 현대 아파트입니다.
- 수원시 팔달구 84㎡최고가 대장 아파트 매교역푸르지오SK도 함께 비교해보았습니다.
🟦 우만동 아파트 시세
| 구분 | 월드메르디앙 | 현대 | 매교역푸르지오Sk뷰 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 팔달구 우만동 600 | 팔달구 우만동 129-1 | 팔달구 매교동 300 |
| 준공년월 | 2004년 7월 | 1985년 | 2022년 7월 |
| 세대수 | 2,063세대 | 404세대 | 3,603세대 (52개동) |
| 84㎡ 최고가 | 8.5억 (22.8.9) | 8.1억 (21.1.30) | 11.37억 (21.3.16) |
| 84㎡ 최근거래 | 5.9억 (24.4.10) | 7.8억 (24.4.4) | 8.88억 (24.4.26) |
| 73~76㎡ 최고가 | 7.18억 (22.4.21) | 7.15억 (23.8.19) | 10.54억 (22.2.28) |
| 73~76㎡ 최근거래 | 5.85억 (24.5.1) | 6.45억 (24.3.7) | 7.8억 (24.4.16) |
🟦 인근 주상복합 아파트 시세
- 중부대로 라인 주상복합 아파트 3개 단지를 비교해 보았습니다.
| 구분 | 수원인계푸르지오 | 수원인계동문굿모닝힐 | 한일베라체에코플러스 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 팔달구 인계동 1169 | 팔달구 인계동 1171 | 팔달구 우만동 139-18 |
| 준공년월 | 2012년 12월 | 2020년 11월 | 2022년 6월 |
| 세대수 | 190세대 (2개동) | 298세대 (3개동) | 202세대 (2개동) |
| 79~84㎡ 최고가 | 6.45억 (22.2.28) | 7.15억 (23.8/79㎡) | 5.83억 (20.12/81㎡) |
| 79~84㎡ 최근거래 | 5.57억 (24.2.24) | 6.23억(24.4/79㎡) | 5.75억 (24.5/81㎡) |
| 63~69㎡ 최고가 | – | 5.85억 (21.1/63㎡) | 5,56억 (21.2/69㎡) |
| 63~69㎡ 최근거래 | – | 5억(24.1/63㎡) | – |
이상 효성해링턴 플레이스 동수원 아파트 분양정보, 분양가, 청약일정, 입지환경 및 주변 아파트 시세를 같이 살펴보았습니다. 위의 게시글은 입주자모집공고문과 분양 홈페이지를 기반으로 정리하였습니다. 감사합니다!!
🗂️ 참고
- 효성해링턴 플레이스 동수원 홈페이지
- 아실: asil.kr
- 한국부동산원 청약홈: www.applyhome.co.kr