힐스테이트 용인마크밸리 분양가, 청약일정, 평면도, 입지환경 총정리

2025년 04월 12일2025년 04월 12일

힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인 처인구에 들어서는 대규모 브랜드 아파트로, 주거와 투자 모두를 만족시킬 수 있는 단지로 주목받고 있습니다. 특히, 삼성전자 반도체 클러스터 개발 호재와 비규제 지역이라는 장점이 더해져 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.

이 글에서는 힐스테이트 용인마크밸리 분양가, 청약일정, 평면도, 입지환경을 한눈에 정리해 드리며, 왜 이 단지가 주목받고 있는지 알아보겠습니다.

TOP TIP 목차

힐스테이트 용인마크밸리

입주자모집공고일 현재 경기도 용인시에 거주하거나 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분
- 2순위: 청약통장에 가입한 분

🟦 청약통장 예치기준금액

구분	용인시 및 경기도 (특별시 및 광역시를 제외한 지역)	그 밖의 광역시	특별시 및 부산광역시
전용 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든 면적	500만원	1,000만원	1,500만원

✅ 한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.

주택형	세대수	분양가 (최고가)	발코니 확장공사비
84A	196	5억8,770만원	3,320만원
84B	87	5억7,960만원	3,280만원
84C	111	5억9,310만원	3,300만원
109A	127	7억4,530만원	4,300만원
109B	80	7억3,460만원	4,250만원
109C	27	7억3,710만원	4,280만원
132A	26	8억4,980만원	5,000만원
150A	1	13억1,380만원	6,500만원
150B	3	13억1,430만원	6,700만원
150C	1	13억1,460만원	6,500만원
182P	1	15억9,490만원	8,190만원
합계	660세대	평당분양가 (3.3㎡당)	약 1,650만 원~1,800만 원

계약금	5%	계약시 1,000만원	계약 후 30일 이내 추가 납부
중도금 (60%)	1회 (10%)	2025.9.15	대출 이자 후불제 조건
	2회 (10%)	2026.2.11
	3회 (10%)	2026.7.15
	4회 (10%)	2026.11.16
	5회 (10%)	2027.3.15
	6회 (10%)	2027.8.18
잔금	35%	입주지정일

구분	입지환경
교통	– 서울세종고속도로 구리~용인~안성 구간 개통으로 수도권 접근성 강화 – 국지도 84호선 개통 예정 및 4차선 처인성로 인접 – GTX-A 노선, 경강선 연장 등 광역 교통망 확충 계획
교육	– 도보 거리에 처인초·중·고, 남곡초, 한숲중 등 위치해 원스톱 교육 환경 제공 – 단지 내 상업시설에 학원가 형성 예정 – 농어촌 특별전형 지원 가능 지역으로 자녀 교육에 유리
생활 인프라	– 단지 바로 앞 마트, 병원, 학원가 등 생활 편의시설 밀집 – 실내체육관, 실내 수영장 등 스포츠 시설과 상업시설(한숲 에비뉴) 인접
자연환경	– 한숲물빛공원, 물방울공원 등 다양한 공원과 산책로 조성 – 라이브러리파크(자연힐링 도서관), 에코파크(생태연못) 등 쾌적한 자연 환경 제공
일자리	– 삼성전자 반도체 클러스터와 가까운 위치로 대규모 고용 창출 기대 – 첨단 시스템반도체 국가산업단지 조성 예정으로 지역 경제 활성화 및 부동산 가치 상승 전망