부동산 신조어는 부동산 시장의 최신 트렌드, 변화, 현상을 설명하기 위해 새롭게 만들어진 용어들을 말합니다. 이러한 신조어들은 시장의 변화를 빠르게 반영하고, 특정한 부동산 관련 현상이나 개념을 효과적으로 전달하기 위해 사용됩니다.
부동산 초보자, 혹은 부린이들에게 신조어는 특히 중요합니다. 신조어를 알고 이해하는 것은 시장의 동향을 빠르게 파악하고, 올바른 투자 결정을 내리는 데 필수적인 기초 지식이 됩니다.
이 글에서는 부동산 신조어의 역할, 종류와 의미 및 활용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
부동산 신조어란?
부동산 신조어 정의
부동산 신조어란 부동산 시장에서 새롭게 등장하거나 인기를 얻고 있는 용어로, 시장의 동향, 정책 변화, 투자 방식, 생활 양식의 변화 등을 나타내는 말입니다.
이 용어들은 부동산 시장 트렌드를 반영하고 전문가들 뿐만 아니라 일반 투자자들 사이에서도 널리 사용되며, 시장의 이해를 돕고 커뮤니케이션을 원활하게 합니다.
부동산 신조어 역할
- 시장 변화의 반영: 신조어는 부동산 시장의 최신 트렌드와 변화를 빠르게 포착하고 반영합니다.
- 정보 전달의 효율성: 복잡한 시장 현상이나 개념을 간결하고 명확하게 전달하는 데 도움을 줍니다.
- 커뮤니케이션의 도구: 부동산 관련 전문가들 사이, 또는 전문가와 일반인 사이의 의사소통을 용이하게 합니다.
부동산 신조어 중요성
- 시장 이해: 신조어를 알고 이해함으로써 부동산 시장의 현재 상황과 미래 전망을 더 잘 파악할 수 있습니다.
- 투자 전략: 신조어를 통해 투자자들은 시장의 트렌드를 읽고, 효과적인 투자 전략을 수립할 수 있습니다.
- 전문성 강화: 부동산 신조어에 익숙해짐으로써 전문가로서의 신뢰성과 전문성을 높일 수 있습니다.
부동산 신조어는 시장의 변화를 이해하고, 효과적인 투자와 의사 결정을 하는 데 중요한 역할을 합니다. 이러한 신조어들은 시간이 지남에 따라 계속해서 발전하고 새롭게 만들어지기 때문에, 지속적인 학습과 업데이트가 필요합니다
부동산 신조어 종류와 의미
부동산 입지 조건으로 구분해서 부동산 신조어 종류와 의미를 정리해 보았습니다.
부동산 신조어들은 주로 ‘O + 세권’ 합성어로 많이 나타냅니다. 특정 일자리, 교통, 학교, 상권 및 자연환경을 도보로 이용 가능한 입지를 뜻하는데, 단순 도보권에서 확장되어 접근성의 편리함도 중요합니다.
① 일자리 관련 부동산 신조어
| 신조어 | 의미 | 지역 |
|---|---|---|
| 반세권 | 반도체 산업 현장과 가까운 입지 | 용인, 동탄2신도시, 이천시, 평택시 등 |
| 삼세권 | 삼성공화국, 삼성 사업장이 위치한 입지 | 수원, 화성, 용인, 천안 아산 등 |
| 병세권 | 대형 병형시설이나 의료 인프라가 가까이 위치한 입지, 의세권 | 서울 아산병원 |
| 스타필드 효과 | 스타필드가 입점하는 지역의 부동산 가치가 상승하여 부동산 시세가 오르는 현상 | 스타필드 하남, 스타필드 고양, 스타필드 안성, 스타필드 수원 등 |
| 군세권 | ‘군부대’나 군 관련 시설이 가까이에 있는 입지. 군인 및 군무원들의 수요가 있는 상권. | |
| 법세권 | 법조타운 주변은 변호사, 법무사 등 관련 고소득 전문직이 밀집한 입지 | 서초동 법조타운, 문정동 법조타운 |
② 교통 관련 부동산 신조어
| 신조어 | 의미 |
|---|---|
| 역세권 | 지하철역 반경 500m 이내 범위 (도보 10분 이내) |
| 1차 역세권 | 지하철역 승강장 경계에서 250m 이내 범위 |
| 2차 역세권 | 지하철역 승강장 경계에서 250m에서 500m 이내 범위 |
| 초역세권 | 지하철역 출구 바로 연결되었거나 도보 5분 이내 범위 |
| 더블 역세권 | 지하철역 환승 노선 2개 |
| 트리플 역세권 | 지하철역 환승 노선 3개 |
| 쿼터플 역세권 | 지하철역 환승 노선 4개 |
| GTX 역세권 | GTX(수도권광역급행철도)가 정차하는 역세권 |
| 버세권 | 버스 정류장 |
| 멀티 역세권 | 다중 역세권 |
③ 상권 관련 부동산 신조어
| 신조어 | 구성성 | 의미 |
|---|---|---|
| 슬세권 | 슬리퍼+세권 | ‘슬리퍼’ 신고 편하게 걸어서 각종 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지 |
| 스세권 | 스타벅스+세권 | ‘스타벅스’가 가까운 거리에 있는 입지. 멸세 |
| 편세권 | 편의점+세권 | 24시간 ‘편의점’이 가까운 거리에 있는 입지 |
| 맥세권 | 맥도날드+세권 | ‘맥도날드’가 가까운 거리에 있거나, 배달 서비스가 가능한 입지 |
| 벅세권 | 버거+세권 | 맥도날드, 버거킹 외의 패스트푸드 햄버거의 포괄한 의미 |
| 킹세권 | 버거킹+세권 | ‘버거킹’가 가까운 거리에 있거나, 배달 서비스가 가능한 입지 |
| 다세권 | 다이소+세권 | ‘다이소’가 가까운 거리에 있는 입지 |
| 몰세권 | 쇼핑몰+세권 | 대형 ‘쇼핑몰’이나 백화점 등을 이용하기에 편리한 입지 |
| 주세권 | 주점+세권 | 술집이나 주점이 밀집해 있는 지역. |
| 쿠세권 | 쿠팡+세권 | ‘쿠팡’ 새벽 배송이 가능한 지역 |
| 컬세권 | 컬리+세권 | ‘마켓컬리’ 새벽 배송이 가능한 지역 |
| 쓱세권 | SSG+세권 | 온라인 쇼핑몰 ‘SSS닷컴’ 새벽배송 서비스 이용할 수 있는 지역 |
| 붕세권 | 붕어빵+세권 | ‘붕어빵’을 파는 곳이 있는 곳 |
④ 교육환경 관련 부동산 신조어
학군은 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 학원가 등이 잘 갖춰져서 교육 환경이 우수한 입지를 자녀가 있는 3040세대가 선호하며, 실거주 및 투자 목적으로도 중요합니다.
| 신조어 | 의미 |
|---|---|
| 초품아 | 초등학교가 단지 내 또는 바로 옆에 있는 아파트 |
| 학세권 | 유치원, 초등학교 중학교, 고등학교 및 학원 등이 도보권에 밀집한 지역 |
| 초코아 | 초등학교가 코앞에 있는 아파트 |
⑤ 자연환경 관련 부동산 신조어
부동산 입지에서 자연환경은 쾌적한 주거 환경과 희소성으로 점점 가치가 상승하는 입지 조건입니다.
| 신조어 | 의미 |
|---|---|
| 뷰세권 | View, 조망권, 전망 (예: 한강뷰, 오션뷰, 시티뷰) |
| 숲세권 | 숲, 산, 휴양림 등 |
| 산세권 | 산 |
| 수세권 | 하천이나 호수, 강, 바다 등 수(水)의 포괄적 의미 |
| 공세권 | 숲세권보다 작은 공원(park)을 의미. 팍세권 |
| 호세권 | 호수 |
| 천세권 | 하천 |
⑥ 부동산 신조어 및 줄임말
| 신조어 | 의미 |
|---|---|
| 욕세권 | 욕이나 비난 등을 많이 들은 아파트일수록 집값이 상승한다는 의미 |
| 옆세권 | 서울 옆이나 핫플레이스 옆에 위치한 지역 |
| 돈세권 | 투자 가치 있는 돈 되는 입지 |
| 영끌 | ‘영혼까지 끌어 모은다’는 의미로, 모든 자산을 동원해 부동산에 투자하는 현상. |
| 하메 | 하우스 메이트의 줄임말 |
| 깡통전세 | 집값이 전세 보증금보다 낮아서, 임차인이 보증금을 돌려받지 못하는 상황 |
| 줍줍 | ‘줍고 줍는다’는 의미로 무순위 청약을 지칭 |
부동산 신조어 활용 방법
부동산 시장에서 성공적인 투자를 하기 위해서는 시장의 언어를 이해하고, 그 언어를 통해 시장의 트렌드를 읽을 수 있어야 합니다. 부동산 신조어는 이러한 트렌드를 파악하고, 투자 전략을 수립하는 데 중요한 도구가 됩니다.
1️⃣단계: 신조어 기반 부동산 시장 예측
빅데이터(Big Data)’와 ‘인공지능(AI)’과 같은 신조어는 부동산 시장의 분석과 예측에 혁신을 가져왔습니다. 이러한 기술을 활용하여 시장 데이터를 분석하고, 투자 가치가 높은 지역이나 부동산 유형을 예측할 수 있습니다.
- 예시:
- ‘AI 가격 예측 모델’은 부동산 가격의 미래 변동을 예측하는데 사용할 수 있습니다.
- ‘프롭테크(PropTech)’는 부동산과 기술의 결합을 의미하며, 이는 기술이 부동산 시장에 미치는 영향을 파악하는 데 중요한 신호입니다.
2️⃣단계: 부동산 시장 동향 분석
신조어를 통해 부동산 시장의 동향을 파악합니다. ‘쉐어하우스’나 ‘아파텔’과 같은 신조어는 새로운 주거 형태를 나타내며, 이러한 형태의 부동산이 투자자들에게 인기가 있는지 여부를 알려줍니다. 이를 통해 투자자들은 수요가 높은 부동산 유형에 집중할 수 있으며, 장기적인 수익성을 고려한 투자를 할 수 있습니다.
3️⃣단계: 투자 기회 발굴
신조어를 활용하여 투자 기회를 발굴합니다. ‘노도강’과 같은 신조어는 상대적으로 저평가된 지역을 나타내며, 이는 잠재적인 투자 기회를 제공할 수 있습니다. 이러한 지역에 대한 투자는 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
4️⃣단계: 리스크 관리
신조어는 투자 리스크를 관리하는 데에도 도움을 줍니다. ‘영끌’은 모든 자산을 동원해 부동산에 투자하는 현상을 말하며, 이는 시장의 과열을 반영할 수 있습니다. 이를 통해 투자자는 시장의 위험 요소를 인식하고, 리스크를 관리할 수 있습니다.
5️⃣단계: 지속적인 학습과 업데이트
부동산 시장은 끊임없이 변화할 것이며, 부동산 신조어는 이러한 변화를 반영하는 첫 번째 신호가 될 것입니다. 시장의 변화에 빠르게 적응하고, 새로운 투자 기회를 포착하기 위해서는 신조어에 대해 관심을 가지고 업데이트도 해야합니다. 사실 처음에만 낯설지, 부동산 뉴스나 정보를 꾸준히 접하면 부동산 신조어는 자연스럽게 익히게 됩니다.
이상 부동산 신조어의 역할, 종류와 의미 및 활용 방법을 살펴보면서 부동산 신조어가 부동산 시장의 변화와 트렌드를 이해하는 데 얼마나 중요한지 살펴보았습니다.
부동산 신조어는 단순히 유행하는 새로운 용어가 아니라, 부동산 시장 현황에 대한 심층적인 이해와 분석을 통해 효과적인 투자 결정을 위한 중요한 도구가 될 것입니다.
이제 막 부동산 공부 시작한 분들에게 도움이 될 수 있기를 바랍니다. 감사합니다.
🗂️ 참고
- 부동산용어사전
- 네이버 신조어 사전
- 네이버 우리말샘
- 나무위키