금정역 푸르지오 그랑블 분양가, 모집공고, 평면도, 입지환경 정리

2024년 11월 27일2024년 06월 09일

금정역 푸르지오 그랑블은 경기도 군포시 금정동 146-3번지 일원에 위치하며, GTX-C노선이 개통되면 강남권으로의 이동이 대폭 단축될 것으로 기대하고 있습니다.

이 글에서는 6월 18일 일반 분양하는 금정역 푸르지오 그랑블 분양가, 모집공고, 평면도, 입지환경 등을 정리해보겠습니다.

TOP TIP 목차

금정역 푸르지오 그랑블 분양 정보

🟦 견본주택 (모델하우스)

입주자모집공고일 현재 군포시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 자
- 만 19세 이상인 자
- 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매 부양)
순위별 청약통장 자격요건 만족하는 분
- 1순위: 청약통장 가입기간 12개월 이상 지역별·면적별 예치 기준금액 만족하는 분

🟦 청약통장 예치기준금액

구분	특별시 및 광역시를 제외한 지역 (군포시 및 경기도)	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시 (인천광역시)
전용 85㎡ 이하	200만원	300만원	250만원
전용 102㎡ 이하	300만원	600만원	400만원
전용 135㎡ 이하	400만원	1,000만원	700만원
모든 면적	500만원	15,00만원	1,000만원

한국부동산원 청약홈에서 청약 신청합니다.
- PC : www.applyhome.co.kr
- 스마트폰 앱
인터넷 신청시간: 09:00 ~ 17:30까지
당첨자 선정방법 (경쟁시)
- 해당지역 거주자우선: 군포시 거주자
- 기타지역 거주자: 서울시, 인천광역시, 경기도 거주자
- 가점제/ 추첨제 적용
  - 전용 60㎡ 초과 85㎡ 이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용
  - 전용 85㎡ 초과: 추첨제 100%

주택형 (전용면적)	특별공급	일반공급	분양가 (최저/최고가)	발코니 확장비
59A㎡	35	36	7억190 ~ 7억6,450만원	21,604,000원
59B㎡	72	73	6억8,870 ~ 7억5,750만원	20,856,000원
59C㎡	18	16	6억9,470 ~ 7억5,640만원	20,823,000원
76A㎡	113	113	8억6,780 ~ 9억4,490만원	27,159,000원
76B㎡	36	36	8억6,560 ~ 9억4,250만원	23,562,000원
76C㎡	17	17	8억6,550 ~ 9억4,240만원	23,683,000원
84A㎡	169	170	9억1,710 ~ 10억190만원	29,249,000원
84B㎡	19	18	9억980 ~ 9억9,060만원	23,804,000원
95A㎡	10	66	10억3,640 ~ 11억2,850만원	35,508,000원
95B㎡	5	33	10억2,960 ~ 11억2,110만원	30,305,000원
합계	494세대	578세대	평균 평단가	2,867만/ 3.3㎡

입지환경	내용
교통	1호선·4호선 금정역 약 1km, 수도권제1순환도로 약 1.9km GTX-C 금정역(예정), 인덕원-동탄선 호계역(가칭/예정)
일자리	군포 스마트 타운, 안양IT 단지, 안양 국제 유통단지, 평촌 스마트 스퀘어
학교	-초등학교: 금정초(1.2km) -중학교: 군포시 중학군 배치-군포중, 금정중, 곡란중 -고등학교: 안양권 3구역-군포고, 산본고, 홍진
교육환경	평촌학원가
상권	홈플러스, 이마트 1.8km, 롯데마트 2.5km
관공서	금정동 복지센터, 군포시청, 경기군포경찰서
자연환경	안양천 산책로, 한얼공원, 호계근린공원, 모락산 등
개발호재	금정역 복합환승센터(예정), 군포 첨단 R&D클러스터 조성사업(예정), 금정역 일대 구도심 정비사업, 안양천 지방정원 조성사업 등

구분	힐스테이트 금정역 (주복)	래미안 하이언스	e편한세상 금정역 에코센트럴
위치	금정동 689	산본동 1240	산본동 310-2
준공년월	2022년 3월	2010년 9월	2007년 6월
세대수	843세대	2,644세대	677세대
84㎡ 최고가	14.4억 (22.4.7)	11.9억 (21.8.14)	9.75억 (21.9.7)
84㎡ 최근거래	10.2억 (24.4.2)	8.85억 (24.5.6)	7억 (24.4.9)
73㎡ 최근거래	9.35억 (24.5.3)	–	–
59㎡ 최근거래	–	7.27억 (24.5.2)	6억 (24.5.10)

구분	평촌 두산위브 더프라임	e편한세상 평촌 어반밸리	한화포레나 안산고잔2차
위치	안양시 동안구 호계동	안양시 동안구 호계동	안산시 단원구 고잔동
모집공고	2022. 8. 29	2024.2.29	2024.2.29
입주시기	2025년 6월 예정	2026. 10월 예정	2026년 9월 예정
전매제한	분양시 5년 → 해제 전매 가능	1년	6개월
전용면적	49㎡, 59㎡, 84㎡	59㎡, 74㎡, 79㎡, 84㎡, 98㎡	53㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡
세대수	456세대 (6개동)	458세대 (6개동)	472세대 (4개동)
시공사	두산	현대, 코오롱, SK	한화
분양가 (최고가)	49㎡ -5억9,830만원 59㎡-6억8,770만원 84㎡-9억8,840만원	59㎡- 7억3,00만원 74㎡- 9억 79㎡- 9억4,400만원 84㎡-9억8,900만원 98㎡- 11억2,600만원	53㎡- 4억9,970만원 59㎡- 5억4,760만원 74㎡- 6억8,300만원 84㎡- 7억9,900만원